Alırken kazanmak isteyenler, sonrasında dövizle kira getirisi hedefleyenlerin yeni yatırım rotalarından biri Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti. Çünkü yavru vatanda gayrimenkulün para birimi, İngiliz Sterlini.
Alanlar memnun, alanlar kazanıyor. O yüzden almak isteyen, bütçesini denklemek için hesap yapanların sayısı çok fazla.
MenkulPort Yatırım Ajansı da, bu alanda Türkiyeli yatırımcılara hizmet veren bir şirket. Doğru alıcıyı, doğru proje ile bir araya getiriyor.
En son Türkiye İstanbul’da düzenlenen Emitt Turizm Fuarı’nda Kıbrıs’ı temsil eden MenkulPort, ziyaretçilere Kıbrıs’ta yaşam ve yatırımın avantajlarını aktardı.
Her şirket müşterisine ürün satmak isterken, MenkulPort Yatırım Ajansı farklı bir yaklaşım sergiliyor ve gerekirse almayın diyor. Fuarda da en dikkat çeken çıkışlardan biri bu oldu. Sebebini MenkulPort kurucu ortağı Atıl Ayaz’a soruyoruz.
Neden almayın diyorsunuz?
"Coğrafya kader diyorlar ya, bazı gerçekleri bilerek hareket etmek gerekir. Birçok yatırımcı adayı görüyorum Kıbrıs için heveslenen. Hayalleri, hedefleri çok iyi, fakat sürdürülebilirliği yok. Çünkü Kuzey Kıbrıs’ta resmi para birimi Türk Lirası olsa da, gayrimenkul sektörü İngiliz sterlini ile dönüyor. Yani kazanırken de, öderken de sterlin kuruna bakıyor yatırımcı.
Örneğin bir alıcı adayı geliyor standımıza, ayda 15 bin TL ödeyebilirim diyor. Bütçesinden kısıp ödeyebileceği 15 bin TL bugün ortalama 400 sterlin, belki 2 ay sonra 200 sterline gerileyecek.
Geçen seneden bugüne tam ikiye katladı kur.
Böyle bir durumda alıcı nasıl çıkacak işin içinden? Nasıl ödeyecek?
O yüzden biz MenkulPort olarak netiz bu konuda. Diyoruz ki misafirlerimize, eğer döviz geliriniz yoksa, döviz riskini almayın kesinlikle.
Eğer döviz kazanıyorsanız, gelin ve yapın yatırımınızı. Kazanırsınız. Hem ana sermayeniz artar, hem de dövizle kira getiriniz olur.
Fakat tekrar altını çizmek istiyorum. Türk Lirası kazanıp, dövizle borçlanmayı kesinlikle önermiyoruz. Zaten ucu ucuna bu hesabı yapan yatırımcı adaylarına da, sonradan üzülmemesi için vakitlice teşekkür ediyoruz."
EKONOMİ KIBRIS