Bir yanda depremin yıkıcı ve üzücü etkileri, diğer yanda Türkiye için yaklaşan seçim süreci. Tüm olumsuzluklara rağmen, ekonomiye ve iş dünyasına heyecan katan bir buluşma vardı İstanbul’da.
Dünyanın en etkin turizm fuarları arasında yer alan EMİTT, bu yıl 26’ncı kez kapılarını açtı. Fuara katılan firmalardan biri de MenkulPort Yatırım Ajansı’ydı.
Türkiye ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde faaliyet gösteren firma, tasarımı ve mesajlarıyla KKTC’yi başarıyla temsil etti. Peki MenkulPort için fuar nasıl geçti?
MenkulPort Kurucu Ortağı Atıl Ayaz’a göre dönemsel şartlar ve toplumsal psikoloji göz önüne alınırsa, olabileceğinin en iyisi oldu. Geçtiğimiz yıllara göre ‘etkinlik ve eğlence’ açısından katılımcılar ve ziyaretçiler adına eski motivasyon kalmasa da, başarılı bir organizasyondu.
“Türkiyeli Yatırımcının Alım Gücü Günden Güne Düşüyor”
MenkulPort için fuar nasıldı dediğimizde ise ‘alım gücü’ yanıtını veriyor Ayaz. Son dönemde yerli ve yabancı yatırımcı arasında açılan makasın, bu fuarda daha da kendini gösterdiğini belirtiyor. “Hevesle yatırım fırsatlarını inceleyen yerli alıcıların, mesleği ve kazancı ne olursa olsun, güncel kur ile fiyatı hesapladığı an yüzündeki ifade bambaşka” diyor. Özellikle de ülkenin önündeki seçim sürecinin ve kurdaki olası artışın, alıcıyı beklemeye zorladığını söylüyor.
“Avrupalı ve İskandinav turistleri geçtik, Türkiyeli alıcı artık yakın zamana kadar büyük ekonomik zorluk çeken Türki cumhuriyetler ve Ortadoğu ülkelerinin de gerisinde. Bir değil, on kez düşünmek zorundalar bir adım atmak için. En kötüsü de bu zaten, belirsizlik” diye devam ediyor.
"Kıbrıs’ta Yatırım Düşünenler Temkinli Olmalı"
MenkulPort Kurucu Ortağı Atıl Ayaz’ın bir de uyarısı var alıcılara, ‘temkinli olun’ diyor. Nedir bu uyarının sebebi diye sorduğumuzda, yanıtı dikkat çekici.
“MenkulPort olarak önce Kıbrıs’ı, sonra sunduğumuz fırsatları anlatıyoruz. Ve bunu yapmak için sürekli seyahat halindeyiz. Özellikle Türkiye’deki hemen hemen her büyük etkinlikte biz varız. Fakat son birkaç yıldır karşılaştığımız kişiler ve gelen sorular rahatsız edici boyutta. İki kategoriye ayırmak istiyorum bu rahatsızlığı… İlk kategori bilinçsizce ve ezbere, sırf para kazanmak için yalan söyleyenler. İkincisi ise işi dolandırıcılık boyutuna dökenler.
İlkiyle başlayalım. Türkiye’de emlakçılık yapan birçok kişi, Kıbrıs’a gelmeden ‘Kıbrıs Uzmanı’ olmuş. Kartvizitlerinde bile Kıbrıs Uzmanı yazıyor, ama ne yaptıklarının farkında değiller. Ezbere satışlar yapıyor, inşaat ruhsatı bile olmayan projeleri ‘yatırım fırsatı’ diye Türkiyeli yatırımcılara öneriyorlar, hem de tarifsiz bir ısrarla. Yakın zamanda mağdur olacak birçok yatırımcının sorumluluğu, bu profile girenlere ait olacak. Fakat bedelini tüm Kıbrıs ekonomisi ödeyecek, bunu not olarak yazın bir kenara.
İkinci kategoride, yani dolandırıcılık boyutuna varan tarafta ise yabancı emlakçılar var. Ve bu genelde de İranlı emlakçılar. Olamaz böyle bir şey, 24 ayda Avrupa Birliği vatandaşlığı vaadi ile ev satıyorlarmış. O kadar çok İranlı geldi ki bunu teyit etmek için. Bu gidişat doğru bir gidişat değil.”
EKONOMİ KIBRIS